Barracão/ Galpão em Curitibanos - Área Indústrial

Venda

BARRACÃO/ GALPÃO

Código do Imóvel:

40172593

Status

SEMI NOVO

Área Terreno

1.980,00

Área Construida

1.014,50

Cidade

Curitibanos

Estado

Santa Catarina

Rua

José Nery Motta de Gobbo

CEP

89520-000

Complemento

Área Industrial

Preço de Venda

R$ 2.500.000,00

Descrição

BARRACÃO INDUSTRIAL / COMERCIAL

Área do lote: 1.980 m²
Dimensões do lote: 36 m x 55 m

Estrutura construída

•⁠ ⁠Área total do barracão: aproximadamente 1.014,5 m²
•⁠ ⁠Área coberta: aproximadamente 964 m²
•⁠ ⁠Piso em concreto polido, com 12 cm de espessura e malha de ferro
•⁠ ⁠Pé-direito livre interno: 6,5 m
•⁠ ⁠Estrutura com pilares pré-moldados de concreto
•⁠ ⁠Fechamento composto por aproximadamente 3 m de alvenaria + 3,5 m de telha/aluzinco
•⁠ ⁠4 portões de acesso, sendo:
* 2 frontais
* 1 lateral
* 1 nos fundos
* Dimensões aproximadas de 5 m x 4,5 m cada

Escritórios / depósitos

O imóvel conta com 2 salas de aproximadamente 50 m² cada, que podem ser utilizadas como escritório, administrativo ou depósito fechado.

Área externa

•⁠ ⁠Aproximadamente 360 m² destinados a estacionamento
•⁠ ⁠Aproximadamente 700 m² de área externa disponível para futura ampliação
•⁠ ⁠Fachada em ACM
•⁠ ⁠Recuo frontal de aproximadamente 10 m, com paver e paisagismo

Energia elétrica e geração solar

•⁠ ⁠Entrada de energia trifásica de 125 kW
•⁠ ⁠Cabeamento de entrada de 16 mm
•⁠ ⁠Usina solar com 50 placas fotovoltaicas
•⁠ ⁠Estrutura preparada para ampliação para até 84 placas
•⁠ ⁠Geração atual de aproximadamente R$ 2.800,00/mês em economia/compensação de energia

Infraestrutura

•⁠ ⁠Rede de ar comprimido distribuída em todo o barracão
•⁠ ⁠Reservatório para sistema de hidrantes de 7.500 litros
•⁠ ⁠Sistema com reaproveitamento de água da chuva

Potencial do imóvel

Imóvel com excelente estrutura para indústria, empresa de logística, depósito, centro de distribuição ou atividade comercial, oferecendo amplo espaço interno, estacionamento, infraestrutura instalada e área disponível para expansão futura.